돈과 친해지기

민간임대주택은 초기 투자금 및 보증금에 대비하여 부담하게 되는 세금, 거주 기간등이 다른 부동산과 비교하여 장점이 많습니다. 전매가 가능한 장점때문에 부동산 투자 상품으로도 인기가 있으며, 실 거주를 위한 주택으로도 많은 관심을 받고 있습니다. 민간임대주택이란 부동산, 집값 및 전세, 월세가 떨어질 줄 모르고 계속 치솟고 있습니다. 그리고, 대출 규제 및 제한 등으로 주거 불안정성이 높아지고 있습니다. 그래서, 여러 부동산 상품 중에 가격 부담은 낮추고 안정적으로 장기 거주가 가능한 민간임대주택이 그 대안책으로 많은 관심과 인기를 끌고 있습니다. 민간임대주택 일반분양주택 비교 민간임대주택(공공지원 및 장기일반)은 임대료 상승률 제한이 연간 5%이내, 2년 단위 재계약으로 최장 10년 장기 거주할 수 있습..

시화MTV, 거북섬, 반달섬 지역 분양 소식으로 '삼부 르네상스 더레이크스타' 오피스텔을 소개해드리려 합니다. 최근, 라군인테라스 생활형숙박시설과 앙티브와 같은 오피스텔 분양으로 부동산 투자자들에게 인기가 많았던 시화MTV, 반달섬, 거북섬 지역입니다. 삼부르네상스 더레이크스타 시화호 곁에서 오션뷰 + 파크뷰 + 시티뷰의 압도적 전망과 입지 개발가치의 프리미엄, 특별한 주거공간의 가치까지 모두 품은 시화MTV 투자의 새로운 스타로 떠오르는 단 하나의 주거공간 규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층 1층 : 근린생활시설 2~10층 : 주차장(480대) 11층 ~ 10층 : 오피스텔(220실) A,B,C,D 네가지의 타입으로 1.5룸과 2룸이 공급 예정입니다. 에버랜드의 3배 규모인 신세계 화성국제테마파크, 아..

시화MTV, 시화호, 반달섬, 거북섬의 부동산 인기가 뜨겁습니다. 계약을 앞두고 있는 '앙티브' 오피스텔(아파텔) 정보입니다. 잔여세대도 발생되니 문의 있으시면 1688-4919 대표 번호로 연락주세요 ^^ 시화MTV, 거북섬, 반달섬 뿐만 아니라 수도권 전지역 부동산 물건(오피스텔, 생활형숙박시설, 토지, 상가 등) 매매, 전매, 토지 거래 등 부동산관련 어떤 것이든 상담 가능합니다. 고객님의 눈! 정화하고 가시겠습니다!! 시화 앙티브 오피스텔 사진으로 봐도, 눈이 시원해지고 바람이 부는 것 같죠? 반달섬에서 공급되는 앙티브 오피스텔은, 생활형숙박시설과 더불어 소액 투자처 뿐만 아니라, 주거용으로도 관심을 받고 있습니다. 건물 앞에는 공원이 위치하고, 그 앞에는 요트 선착장까지! 그리고, 뒤편으로는 다..

안녕하세요 시화MTV, 반달섬, 거북섬의 대표 부동산 대동부동산 입니다!! ♡대동부동산 연락처♡ 010-5078-0642(대표 김종웅 공인중개사) 대동부동산은 현재 부동산 투자의 핫플레이스 '반달섬, 거북섬'내에 위치하여 각종 오피스텔, 생활형숙박시설, 호텔, 토지 등 많은 물건들을 보유하고 있는 대표 부동산입니다. 각종 부동산 개발을 포함하여 매매 물건 등 투자 및 수익 창출이 가능할 수 있게 정보도 제공합니다. ^^ 특히, 최근에 생활형숙박시설중에 각광을 받고 있는 '라군 인테라스'의 대표 부동산이기도 합니다. (라군 인테라스 정보는 아래에 링크를 참고해주세요 ^^) https://daedong2.tistory.com/25 시화 힐스테이트 라군 인테라스! 줍줍 기회! 부동산 규제들이 강화되고 투자자들..

부동산 규제들이 강화되고 투자자들의 관심을 받은 것이 '생숙(생활형숙박시설)'입니다. 생활형숙박시설(생숙)은 주택법이 아닌 건축법에 의거하기 때문에 주택법에 가해지고 있는 여러 규제에도 자유로운 이점이 있습니다. 청약통장이 필요 없고, 대출 규제에 상대적으로 자유로워 초기 자금부담이 적을 뿐만 아니라, 주택 수에도 포함되지 않아 세금에 대한 부담이 적습니다. 그리고, 개별 등기가 가능하여 자유롭게 매매가 가능! (시세차익 기대) [라군인테라스 2차 청약 정보] 시화 라군인테라스 2차 청약 정보 시화 라군인테라스 2차 청약 안내입니다. 시화MTV, 시화호, 반달섬 및 거북섬 일대에 요즘 핫한 건물들이 많이 들어서고 있습니다. 그중에 최근 가장 인기가 높았던 곳은 라군 인테라스 2차입니다 daedong2.t..

지난 10월 13일! 주거용으로 편법으로 사용되던 생활형숙박시설(생숙)을 앞으로 2년간(2023년 10월 14일까지) 오피스텔로 용도변경할 수 있도록 건축기준이 완화되었습니다. 2021년 10월 14일 이전에 분양공고한 경우에도 인정!! 그렇다면, 지금 한창 진행되고 있거나 예정되어있는 곳이 핫 하겠죠? 궁금하시면, 메인 사진의 연락처로 문의를 언제든 주세요! 요즘 가장 인기있고, 아는 사람만 아는 그 곳! 은밀하게 알려 드립니다! 생활형숙박시설이란? 생숙? 2012년 도입된 생활형숙박시설은 장기투숙 수요에 대응해 서비스를 제공하는 숙박시설입니다. 오피스텔과 유사하지만, 주택 용도로 사용할 수 없고 숙박업 용도로 활용 할 수 있습니다. 생활형숙박시설이란? 생숙? 오피스텔? 아파트? 생활형숙박시설이란? 생..

'모하에 지금 가면 구경 가능한가요?' '여기 당첨되면 초피는 얼마나 발생될까요?' '전매 제한은 없나요?' 직업이 공인중개사나 부동산관련 일을 하시지 않는다면, 처음 듣는 단어로 헷갈리기 쉽습니다. 이제는, 신문기사에서도 부동산과 청약시장의 줄임말이 등장 할 정도로 많은 사람들이 접하게 되었는데요. 이번 포스팅에서는 알면 도움되는 용어들로 간단히 정리해보도록 하겠습니다 ^^ ▷ 물피(물딱지) : 분양시장에서 특별공급 발표 후, 동호수가 안 나온 상태에서 거래하는 분양권을 말합니다. ▷ 초피 : 당첨자 발표 후 계약을 하지 않은 상태에서 붙는 웃돈 '초피'는 요즘 생활형숙박시설(생숙) 대상의 청약시장에서 많이 언급되는 단어입니다. 당첨만 되면, 많은 수요로 인해 '초기 프리미엄(Premium)'이 발생되..

요즘 매우 핫 플레스죠! 시화호반 일대의 '반달섬', '거북섬' 일대에 여러 숙박 시설과 오피스텔 건설이 한창! 그리고, 인공 서핑장인 '웨이브 파크'로 더욱 더 유명해진 지역이죠 ^^ 최근, 부동산 투자에 많은 관심들이 있으신데 '상가' 투자에도 많은 수요가 몰리고 있습니다. 핫 플레이스로 떠오르고 있는, '반달섬', '거북섬' 일대의 랜드마크로 자리잡을 곳! 라군 인테라스 힐스테이트의 상가 분양! 잠시 알아보시죠! 10월 초~중순경 청약 예정! 미리 연락주셔야 좋은 조건과 위치를 선점 가능합니다! 왜, 시화호 라군 인테라스 힐스테이트 상가 인가? '상가 투자'라고 들으시면 어떤 것이 가장 중요하다고 생각이 드시나요? 바로, '수요' 입니다. 정확히 표현하면, '고정적인 수요' 입니다. 편의점, 아이스..

생활형숙박시설이란? 부동산 투자를 하시면서, '생활형숙박시설' 이라는 말을 한번 쯤은 들어보셨을 겁니다. 그런데, 정확히 아파트와 오피스텔, 생활숙박시설을 정확하게 구분해서 이해는 어려우셨죠? 이번 기회에, 아파트와 오피스텔, 생활숙박시설에 대해 간단하고 한눈에 알아보기 쉽게 정리해보겠습니다. 부동산 투자 상품으로 '생활숙박시설'이 인기인 이유는, 다른 부동산 종류와는 달리 규제영향이 많이 없다는 것에 있습니다. 정부의 지속적인 부동산 규제에 불구, 생활숙박시설(숙박업)은 투자 영향이 적은거죠. 그래서, 이와 같은 투자상품에 관심이 상승하고 있습니다. [文정부 출범 이후, 부동산 종합대책] 구 분 주요 내용 6ㆍ19 대책 조정지역 추가 / 조정지역 청약, LTV, DTI 등 대출규제 강화 8ㆍ2 대책 투..

사계절의 새로운 해양관광특구와 산업단지로 새로운 랜드마크로 성장하고 있는 시화MTV 마레(MARE)는 불어로 물결, 수면이라는 어휘로 내 집 앞에서 바로 수면이 보인다는 뜻!! 수도권 수변도시 안산 '시화호 일대'에 오션부 특권을 누릴수 있는 위치! 전국적으로 바다, 강 호수 등을 품은 수변의 입지는 프리미엄이 높게 형성되는 지역입니다. 중앙하이츠 마레 오피스텔 수변입지는 뛰어난 조망과 인근에 물길을 따라 형성된 산책로, 운동시설 등 휴식과 여가를 즐길 수 있습니다. 중앙하이츠 마레가 들어서는 경기도 안산시 시화호일대는 시화멀티테크노밸리, 반달섬등을 중심으로 다양한 개발 예정! 시화호 북측에 위치한 간석지를 활용하여 조성되는 시화MTV는 친환경, 첨단업종 등 지식기반산업과 쾌적한 주거, 거주여건까지 갖춘..