부동산 규제들이 강화되고 투자자들의 관심을 받은 것이 '생숙(생활형숙박시설)'입니다.
생활형숙박시설(생숙)은 주택법이 아닌 건축법에 의거하기 때문에 주택법에 가해지고 있는 여러 규제에도
자유로운 이점이 있습니다.
청약통장이 필요 없고, 대출 규제에 상대적으로 자유로워 초기 자금부담이 적을 뿐만 아니라,
주택 수에도 포함되지 않아 세금에 대한 부담이 적습니다.
그리고, 개별 등기가 가능하여 자유롭게 매매가 가능! (시세차익 기대)
[라군인테라스 2차 청약 정보]
시화 라군인테라스 2차 청약 정보
시화 라군인테라스 2차 청약 안내입니다. 시화MTV, 시화호, 반달섬 및 거북섬 일대에 요즘 핫한 건물들이 많이 들어서고 있습니다. 그중에 최근 가장 인기가 높았던 곳은 라군 인테라스 2차입니다
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부동산 규제를 피할 수 있는 생활형숙박시설의 장점때문에,
여러 메이저 시공사에서주상복합형 아파트구조의 생활형숙박시설로 좋은 분양실적을 냈습니다.
특히, 교통이나 대형개발예정지역, 오션조망권 등을 갖춘 지역은 높은 프리미엄으로 시세차익도
노릴 수 있습니다.
생활형숙박시설이란? 생숙? 오피스텔? 아파트?
생활형숙박시설이란? 생활형숙박시설이란? 부동산 투자를 하시면서, '생활형숙박시설' 이라는 말을 한번 쯤은 들어보셨을 겁니다. 그런데, 정확히 아파트와 오피스텔, 생활숙박시설을 정확하게
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그러나, 이러한 최근에 생숙(생활형숙박시설)을 통한 편법, 과도한 투자가 활성화 되어
정부에서는 지난 10월 13일에,
2023년까지 생활형숙박시설을 오피스텔로 변경시 일부 규제를
완화시켜주겠다고 발표했습니다.
그러나, 10월 13일까지 분양공고가 난 생활형숙박시설에만 적용합니다.
생숙(생활형숙박시설), 오피스텔로 용도 변경 가능!(규제완화)
지난 10월 13일! 주거용으로 편법으로 사용되던 생활형숙박시설(생숙)을 앞으로 2년간(2023년 10월 14일까지) 오피스텔로 용도변경할 수 있도록 건축기준이 완화되었습니다. 2021년 10월 14일 이전에
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시화 힐스테이트 라군인테라스
특히, 시화호 반달섬에 위치한 '라군 인테라스'는
2,000세대가 넘는 대단지의 다양한 커뮤니티 시설을 보유하고, 전세대 테라스 보유, 주변 지역 개발, 상대적으로 낮은
분양가(적은 투자금액)로 부동산 투자자들에게 각광을 받고 있습니다.
왜, 라군인테라스 분양을 받아야 하나요?
분양가 상한제 아파트 청약후 분양 받을 경우, 전월세 금지와 의무거주기간으로 인해
실거주 목적이 아니라면 이점이 없습니다.
청약당첨은 로또와 같다는 말이 있는 것처럼, 집값 상승 속도와 시간을 이기기에는 어렵죠.
그렇다보니 대안으로 아파트 구조의 생숙(생활형숙박시설)이 인기일 수 밖에 없습니다.
최초에는 작은 소형 평수로 분양을 하였으나, 지금은 실 거주가 가능할 정도의 평수도 있습니다.
시화호 힐스테이트 라군 인테라스는
대단지로 되어있어서 다양한 커뮤니티시설까지 단지내에 갖춰질 예정이기에 외관상 고급 주상복합이 됩니다.
4억 중반부터 가격형성이 되어있어 시세차익을 누릴 수 있습니다.
주변개발호재와 근처 거북섬의 동양파라곤 금강펜트리움 프리미엄이 2억이상?!
한번 더 강조해도, 너무 좋다!
시화호, 반달섬 개발 예정지역을 보면 총 3개 구역으로 나눌 수 있습니다.
■ A구역 : 350실 규모의 6성급 특급관광호텔,
오션공원, 요트계류장, 유람선선착장,
바이크코스, 둘레길, 자연공원, 글램핑장 등
레저와 관광시설들이 들어섭니다.
■ B구역 : 중앙광장과 극장, 공연, 전시, 스포츠센터,
놀거리, 먹거리등이 다양한 테마형 상가
■ C구역 : 반달섬의 랜드마크가 될 스카이라인이 형성
바로 C 구역에, 라군인테라스가 들어섭니다!
스카이라인의 건물은 지역의 '랜드마크'가 되기 때문에,
투자목적의 부동산을 보신다면 꼭! 보셔야 하는 곳 입니다.
반달섬, 거북섬지역은 시화 MTV 사업의 중심지입니다.
시화 MTV는
시흥시와 안산시에 위치한 시화호 간석지 301만평에,
관광과 휴양의 여가기능뿐만 아니라,
미래 지향적인 첨단 복합단지를 조성하는 사업입니다.
현재 서울대학교 시흥캠퍼스와 캐논코리아 등 다양한 중소기업들이 입주를 마쳤습니다.
시화MTV 대표 부동산 '대동부동산' 입니다.
안녕하세요 시화MTV, 반달섬, 거북섬의 대표 부동산 대동부동산 입니다!! 대동부동산은 현재 부동산 투자의 핫플레이스 '반달섬, 거북섬'내에 위치하여 각종 오피스텔, 생활형숙박시설, 호텔, 토
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카카오도 약 4,000억원을 투자해서 2023년까지 데이터센터 설립을 계획한다고 합니다!
이만큼 핫 플레이스가 있을까요!?
1차 분양이후, 현재 매매가 많이 이루어지고 있습니다.
아직, 매매 가능한 잔여세대들도 있으니,
방문과 상담을 통해 꼭! 확인해보시는 것도 좋을 것 같아요.
부동산 투자는 현재와 미래를 위해 투자하는 것이므로
시화호 라군 인테라스는 메리트와 매력이 충분합니다. ^^
라군 인테라스 뿐만 아니라,
시화호 반달섬 인근의 좋은 투자처도 소개가 가능하다고 하니,
나들이겸 한번 가셔서 확인해보세요!!
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